Як налаштувати ефективну сторінку оголошення

Сторінка вашого оголошення – це першочергова можливість привернути увагу потенційних гостей. Назва, опис, фотографії та відомості про зручності нададуть гостям чітку картину умов у вашому помешканні.

Як господар, ви визначаєте, коли і як гості можуть бронювати ваше помешкання. Ретельно вибирайте налаштування календаря і бронювань, щоб приймати гостей саме так, як вам потрібно, і уникнути зайвих скасувань.

Нижче перелічено деякі з функцій.

• Налаштування календаря. Підтримуйте актуальність календаря, зокрема, блокуючи дати, коли ви не приймаєте гостей, та встановлюючи мінімальну й максимальну кількості ночей, які може бронювати гість.

• Запити на бронювання. Ця функція дає вам змогу переглядати запити на бронювання, перш ніж їх прийняти. Обов’язково відповідайте гостю протягом 24 годин.

• Миттєве бронювання. Гості часто шукають оголошення з можливістю Миттєвого бронювання. Ця функція дає їм змогу бронювати помешкання, не чекаючи від вас попереднього підтвердження. Доступність цієї функції свідчить про те, що ви готові приймати всіх, хто відповідає вашим критеріям бронювання. Такий підхід демонструє, що ви неупереджений господар.

Надання важливих відомостей допомагає виділити ваше оголошення з-поміж інших і формує очікування гостей.

• Напишіть детальний опис. Намагайтеся зазначити важливу інформацію, яку гості мають знати про ваше помешкання, у назві й описі вашого оголошення. Наприклад, господар невеликого помешкання біля моря може використати назву «Затишний пляжний будиночок». Вживайте інклюзивні формулювання, щоб потенційним гостям було зрозуміло, що ви приймаєте людей будь-якого походження, соціального статусу тощо.

• Опублікуйте інформацію про наявні зручності. Великий попит серед гостей мають такі зручності, як Wi-Fi, самостійне прибуття, місце для роботи на ноутбуці, безкоштовний паркінг і можливість перебування з домашніми тваринами. Тому, якщо ви пропонуєте щось із переліченого, не забудьте це вказати.

• Опублікуйте свої Правила дому. Вони визначають вимоги до гостей і дають їм змогу заздалегідь ознайомитися з вашим стилем гостинності. У Правилах дому ви можете вказати важливу інформацію для потенційних гостей (наприклад, повідомити про заборону куріння).

Фотографії помешкання можуть розкрити вашу особистість і підкреслити ваш стиль. Їх регулярне оновлення допомагає точно відобразити те, що ви зараз пропонуєте.

• Покажіть все, до чого гості матимуть доступ. Завантажте кілька фотографій кожної кімнати з різних ракурсів. Інструмент на основі штучного інтелекту може допомогти вам упорядкувати їх за кімнатами, щоб створити віртуальний тур.

• Додайте подробиці для кожної кімнати. Зокрема, зазначте кількість спальних місць, інформацію про приватність, зручності для людей з особливими потребами тощо. Підписи мають містити важливі відомості.

• Виберіть фото обкладинки.Назва оголошення та фото обкладинки – це перше, що гості бачитимуть у результатах пошуку. «Коли я шукаю щось на Airbnb, то відразу переходжу до фотографій. Тому поміркуйте над тим, що відрізняє ваше помешкання від інших», – радить Кандіда, господиня з Джошуа-Трі, штат Каліфорнія.

Коли ви почнете приймати гостей, намагайтеся підтримувати своє оголошення в актуальному стані. Опис і фотографії дадуть гостям уявлення про те, що ви пропонуєте, і підкреслять унікальність вашого помешкання.

Інформація, що міститься в цій статті, могла змінитися з моменту публікації.